嘉湖山庄天台特色户508万沽　长情业主持货32年升值逾3倍

天水围嘉湖山庄录得一宗两房连天台特色户成交个案，长情业主持货32年，成功大赚逾3倍离场。

利嘉阁地产天水围-嘉湖山庄分行经理萧启诺称，新印花税政策带动下，二手交投回暖，天水围嘉湖山庄4月至今暂录约10宗成交，最新成交为乐湖居一个连天台特色户，实用面积约449平方呎，连424平方呎天台，属两房间隔，饱览公园景致。

萧氏指，新买家为区内换楼客，已于同区物色心仪单位一段时间，见上址放盘，即相约代理睇楼。客人钟情单位连天台，户外空间充足，加上屋苑保养簇新，交通配套便利，可步行至港铁天水围站，亦邻近轻铁站及巴士总站，周边设有大型购物商场，遂决定洽购。业主原以520万元放售单位，议价后以508万元售出，呎价约11,314元。

1993年买入价118万

据悉，原业主于1993年以约118万元买入单位，持货至今转手，帐面获利390万元，期内物业升值约3.3倍。