元朗尚柏连环短炒获利　一房炒家283.8万沽货　扣使费半年赚13万

近期气氛回暖，元朗新入伙数个月的新楼盘尚柏，再录一宗短炒获利离场。扣除包括代理佣金及税务等费用，料该名炒家实赚逾13万元离场。

中原地产副区域营业经理王勤学表示，是次成交为尚柏中层E室，实用面积285平方呎，属一房间隔。单位以283.8万元沽出，呎价9,958元。

2024年10月买入价267.7万

据知，原业主于2024年10月以267.7万元一手买入，持货约6个月，是次转手帐面获利16.1万元，单位升值约6%。如扣除包括代理佣金及税务等费用合共约2.84万元，料实际赚逾13万元。

翻查资料，尚柏在2024年9月公布首张价单，当时首批50伙，一房折实入场费242.91万元，整批折实平均呎价9,278元。当时发展商丽新（0488）表示，定价回到10年前低价，平绝同区甚至一手市场。