龙床盘菁隽141呎纳米楼　获投资者FULL PAY210万买入　上手蚀11万

有“龙床盘”之称的屯门菁隽，录得一宗二手蚀让个案，一伙实用面积141平方呎的纳米单位，新近获投资者FULL PAY 209.6万元买入，上手业主帐面蚀约11.7万元。

祥益地产区域董事袁思贤表示，屯门菁隽提供大量不足150平方呎的纳米单位，由于“码数”细，楼价“lump sum”亦较低，所以不乏上车一族及收租客追捧，屯门菁隽录得一宗买卖成交个案，是次单位原业主于2019年以约221.3万购入上址，转手帐面蚀约11.7万。

2019年买入价221.3万

袁氏称，上述所录成交单位为高层30室，实用面积141平方呎，开放式间隔。新买家为内地客，主要钟情该屋苑属区内楼龄较新的物业之一，虽然是次单位无法睇楼，但业主有提供内笼参考照片，新买家视察周边环境后，再计算其租金回报率，觉得有投资价值，遂便FULL PAY 209.6万购入上址作投资之用，成交呎价为14,865元。