错失一次不再等！家庭客670万购新港城三房　原业主3年惨蚀两球半

供平过租加快入市步伐，楼市需求展现一定韧性。马鞍山新港城一伙三房单位获区内分支家庭客垂青，并因早前犹豫错失同区单位，今次迅速斥670万元承接单位，呎价约11,796元。原业主于2022年楼市下行初期入市，持货约3年，帐面惨蚀230万元。

美联物业区域经理陈少鸿表示，上述成交单位为新港城A座高层04室，实用面积约568平方呎，属三房间隔，外望城市景。原业主以688万元放盘后，吸引区内分支家庭洽询。双方经议价后以670万元成交，累减18万元或约2.6%，实用呎价约11,796元。

↓↓新港城A座高层04室↓↓

买家看准供平过租　原业主3年损手230万

代理透露，新买家对未来楼市充满信心，认为现时“供平过租”，加上早前曾因犹豫而错失另一个新港城单位，今次单位合适即立即加快入市步伐，迅速决定入手上述单位。

至于，原业主于2022年以900万元接货，持货约3年，帐面亏损约230万元离场，单位期内贬值约25.6%。