平价新盘掀炒风　元朗尚柏三日连录3宗短炒　 一房5个月卖贵14万

近年部分新盘以低价销售，入伙后迅速录得多宗短炒个案。元朗近数个月新入伙的新盘尚柏，于3日内连录3宗短炒成交，最新一伙一房单位以293万元沽出，呎价9,670元。原业主于去年10月一手买入，持货仅5个月帐面速赚14万元，赚幅约5%。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示， 该单位为尚柏新录中层A室成交，实用面积303平方呎，一房间隔。原业主于去年10月一手买入单位，待近日屋苑正式入伙后推出市场放售，最终成功以293万元沽出，折合呎价9,670元。

连录3宗一房短炒、成交价屡升13万

代理指，尚柏于3日内连录3宗短炒成交，3宗成交均属一房单位，首宗成交280万元，第2宗290万元，第3宗成交再升至293万元，可见同类单位成交价3日间上升13万元，升幅约4.6%。

另外，连同上月2宗成交，屋苑至今累录5宗短炒成交，全部均为获利离场。

5个月前一手买入、帐赚14万

原业主于去年10月以279万元一手买入单位，持货仅5个月，现转手帐面快速获利14万元，单位期内升值5%。