外资基金放售葵涌葵荣路30号商厦　市值8.4亿、仅较8年前高出6.4%

世邦魏理仕获委托，以私人要约形式放售葵涌葵荣路30号全幢商业大厦，大厦楼高9层，地盘面积约27,470平方呎，提供209,160平方呎楼面。该商厦市值约8.3亿元，较8年前的买入价7.8亿元高出约6.4%。

葵荣路30号位于葵涌的商业区，大厦楼高9层，地盘面积约27,470平方呎，总建筑面积209,160平方呎，属大楼面商业空间，三面单边设计，窗户充足。

近年3亿进行全面大翻新

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷表示，大厦市值约8.3亿元，业主近年更用接近3亿元进行全面大翻新，除了更换外墙及窗户外，更重新安装冷气系统、消防系统、供电系统及来去水系统等，而且亦装配了全新升降机及设有新的扶手电梯往一楼零售部分。

外资基金放售　8年前造价约7.8亿元

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事莫旺宁补充，葵荣路30号的每层楼面面积达约25,000平方呎，地下设有200个座位的演讲厅，将来有条件打造为产品展示厅、产品发布、客户活动、教学演讲、文娱会所、研究设计及发展中心、人才培训中心等用途。此外，大厦配备33个私家车位及8个货车位，提供充足停车位予企业及租户使用。另外，新买家除了享有命名权外，更可把非自用部分继续用作收租用途。

翻查资料，该工商物业早于2015年由外资基金安祖高顿购入，当时造价约7.8亿元。随后花费高达3亿元翻新为活化工厦项目EDGE，并在2017年启用。业主再于2022年拟改建为资料中心。