新盘战报｜大埔泓山洋房5800万沽　启德尚‧珒溋4房逾5300万易手

建灏地产旗下大埔泓山录得今年首宗成交，涉及为独立洋房G号屋，今日（17日）以5,800万元成交，属四房三套间隔，面积2,395平方呎，连3,102平方呎花园、216平方呎庭院、私家车库及私人泳池，呎价约24,217元，成交价及呎价均创项目新高。

建灏地产集团投资部经理郑智荣表示，项目共提供13幢独立洋房，全属四房三套房，开售至今累售出11幢，尚余两幢待售，涉及总销售金额逾4.7亿元。

尚‧珒溋低座单位逾5300万沽

至于龙湖（0960）与合景泰富（1813）旗下启德尚‧珒溋，昨天（16日）以招标形式售出一伙低座大宅，为D座3楼B室，成交价为5,342.7万元，面积1,619平方呎，属四房双套房间隔，呎价达3.3万元。

龙湖集团香港营销总监黄少鸿指，低座大宅占项目单位总数不足6%。尚‧珒溋自开售至今，累售出411伙，套现近63亿元，平均成交呎价为26,215元，最高成交呎价近3.5万元。

富豪‧山峰沽四房大户　呎售2.28万

另外，百利保控股（0617）及富豪酒店（0078）旗下沙田九肚富豪‧山峰，今日透过招标形式售出一伙分层户，为3座5楼B室，属四房四套间隔，面积为2,042平方呎，成交价为4,655.76万元，连一个车位，呎价为2.28万元，成交期为720日。

百利保集团执行董事兼首席营运官范统表示，富豪‧山峰开售至今已套现逾30亿元，成绩合乎预期。

屯门NAPA两房户787万成交

此外，会德丰地产旗下屯门NAPA今日亦录成交，涉及为3座10楼F室，两房间隔，面积505平方呎，连437平方呎天台，成交价为786.8万元，呎价15,580元。

项目至今累售410伙，现仅余少量现楼货尾，包括两房连天台户及三房标准户，三房标准户面积由779至839平方呎。