白石角逸珑湾三房1300万沽　三年帐面蚀130万

大埔白石角逸珑湾录得一宗蚀让成交，涉及为逸珑湾21座高层B室，新近以1,300万元易手，单位面积约891平方呎，属三房套连储物室间隔，呎价约14,590元，原业主帐面需要蚀约130万元离场。

利嘉阁地产高级联席董事叶镇江表示，单位于上月中开始放盘，原叫价1,450万元，最终减价150万至1,300万元成交。据悉，原业主因为换楼而急卖单位。于2017年10月以约1,430万元购入市，持货满三年，帐面需蚀130万元或约9%。

据汇丰及中国银行的网上估价，上述单位的估值约1,166万及1,082万元，即是次成交价较其高出11%及20%。逸珑湾本月至今录约3宗二手成交，现有约33个二手放盘，叫价由800万元起。