亿京粉岭工厦楼花下周六发售70个单位　平均呎价5127元

工商舖交投气氛好转，发展商趁势拆售工厦。亿京发展项目及销售策划总监潘志才指出，旗下粉岭工厦项目“安全街18号”，仍属楼花阶段，定于下周六（20日）以先到先得形式开售，提供70个工作室，入场费761.9万元，整批单位平均呎价5,127元。

入场费762万起

他指出，该批单位分布于7楼至11楼，面积1,572至2,040平方呎，售价最平为7楼E室，面积1,589平方呎，售价761.9万元；至于呎价最平为7楼F室，面积1,775平方呎，呎价4,790元。他表示，是次项目定价参考市场价格走势及同区物业价格，认为首批单位较市价有一定折让，未来有加价空间。

2018年7.329亿投得地皮　每呎地价3617元

“安全街18号”楼高16层，提供共154个单位，标准楼层全层面积24,887平方呎，并设有5层合共139个车位，该盘关键日期为2022年6月。项目部分用户未来可认购车位，惟售价仍未落实。

翻查资料，亿京于2018年7月以7.329亿元投得上述地皮，以项目总楼面202,636平方呎计算，每呎楼面地价3,617元，此呎价水平创下当时政府工业地呎价最高纪录。

海日湾两期两周录10宗成交

至于集团其他项目方面，亿京大埔住宅海日湾及海日湾 II 现正销售中，两个项目过去两周累计成交10宗，套现1.86亿元。

工商方面，除粉岭安全街18号发展项目外，旗下九龙湾商厦富临中心及葵涌工厦佳宝22亦正在销售中，而荃湾西Plaza 88的商场及写字楼正在招租。