将军澳天晋IIIA三房户1098万沽　持货4年明赚实蚀

将军澳天晋IIIA期一个低层三房单位，放盘近一年终以1,098万元沽出，卖方持货四年“明赚实蚀”。

香港置业将军澳分区董事刘浩勤指，天晋IIIA期1B座低层D室，实用面积609平方呎，三房间隔，原业主去年4月以1,200万元放盘，至今年1月下调叫价至1,098万元终获承接，实用呎价18,030元，略低市价。

据知，原业主于2017年以约1,068万元购入，持货四年帐面赚约30万元，惟扣除佣金、税项等开支，料实际需蚀10多万元离场。

天晋本月暂录3宗二手买卖，现有二手放盘64个，叫价最平750万元起。而整个将军澳区2021年交投畅旺，1月份全区录431宗成交，2月则录358宗，至于3月首两日已录40宗成交。