北角柏傲山四房户3250万沽　七年帐面升值不足6%

港岛豪宅屋苑楼价升幅欠动力。美联北角海璇分行（2）区域经理余迅力表示，北角柏傲山6座中层B室，实用面积约1,155平方呎，四房连套房间隔，单位享靓装修，原业主开价约3,600万元，议价后以约3,250万元成交，折合实用呎价约为28,139元，买家为外区用家。

翻查资料，原业主于2014年10月份以约3,072.6万元购入上述物业，是次转手帐面获利约177.4万元，物业升值约5.8%。

事实上，近月该屋苑的成交个案，楼价升幅也跑输大市，如去年12月录得的5座中层D室两房户，以1,550万元沽出，较2016年5月份购入约1,507.9万元，仅升值约3%。