新盘挞订环比增一倍至46宗　皓畋半亿单位被挞　料买家蚀732万

新盘挞订个案停不了！据本网统计，本月截至25日止一手市场录约46宗挞订，较1月份约23宗，急增一倍。当中，杀订金额涉逾6,230万元，较上月的逾3,600万元大增约73%，估计与挞订单位银码偏大、及“挞大订”比例多有关。

挞大订个案占78%　不乏逾千万豪宅

据成交纪录册显示，2月挞大订个案有36宗，占挞订总数约78%，而签订临约后取消交易的个案则有10宗。相较1月份录得15宗挞大订，占比为65%，相关比例有明显扩大。而且不少属逾千万元的贵价物业。

最新一宗挞订为嘉里（0683）旗下何文田皓畋，单位为6座10楼B室，面积1,477平方呎，四房双套，在2019年5月以5,229.11万元成交。登记买家名字属内地拼音，采用长成交期付款，惟最终未有上会，昨日（24日）挞订，料遭发展商没收14%订金，涉约732.08万元，暂为本月杀订金额最多的个案。

此外，会德丰地产旗下日出康城MALIBU，昨日亦录两宗挞大订，单位为2A座60楼A室及3A座51楼B室，同于2018年3月成交，分别作价1,109.4万及976.2万元，料买家现损失10%订金，即合共涉及逾208万元。发展商随即将单位分别加价7.1%%及8.3%，定于本周日（28日）重售。

云汇单日录17宗挞大订　天钻5宗

至于本月最多挞订宗数的屋苑，为新地（0016）白石角云汇2期，“年廿九”（10日）单日录17宗挞大订，全数单位于两至三年前成交，料各遭发展商没收10%至15%订金，估计买家合共损失逾2,441万元。发展商早前回复指，将计划于农历新年后重推部份单位。

此外，中国海外（0688）旗下大埔天钻，单日亦录5宗挞大订，料遭发展商没收15%订金，估计涉及杀订金额共逾660万元。

其余录得挞订的新盘，包括屯门上源（2宗）、元朗尚悦．岭（2宗）、荃湾柏傲湾（2宗）、观塘凯汇（1宗）及红磡焕然懿居（1宗）等。