新盘市场1月录15宗挞大订　环比大增67%　明星屋苑傲泷占5宗

新一年新盘推售步伐加快，同时，挞订个案有回落迹象。据本网统计，1月新盘录约23宗挞订个案，较去年12月的约25宗，少两宗或8%。不过，“挞大订”的宗数及比例大增，故涉及的杀订金额亦由去年12月的逾2,185万元，大增约65%至1月的逾3,600万元。

据成交纪录册显示，1月挞大订个案有15宗，占挞订总数约65%，而签订临约后取消交易的个案则有7宗，余下一宗为内部转让的挞订个案。相比之下，去年12月录9宗挞大订，占比为36%，即1月挞大订宗数环比大增67%。

傲泷单月5宗挞大订　全属2018年成交

其中，有不少明星艺人聚居、新世界（017）的清水湾傲泷，单月连录5宗挞大订，为1月挞订宗数最多之屋苑，全属逾千呎的四房户，成交额介乎3,054.3万至4,050万元。

该5个单位分别于2018年5月至9月期间成交，不过买家同于1月20日或21日挞订离场，料损失10%至15%订金，杀订金额由305.43万至537.51万元，合共杀订逾1,907万元。不过，上述批次单位随即重新售出，成交额介乎3,185.2万至4,230万元，个别价单售价有3%至5%加幅。

北角君誉峰同一单位两度被挞

至于恒地（0012）旗下北角单幢盘君誉峰，有同一个单位连录两度遭挞订，为15楼G室，面积288平方呎一房，原于上月3日以746.59万元成交，及后遭买家挞订，单位于15日以原价成交，惟在签订临约后再度遭挞订，料前后杀订共约74万余元。

另外，会德丰旗下日出康城MALIBU，上月亦录两宗挞大订，料合共杀订196.19万元；新地﹙0016﹚旗下元朗PARK YOHO NAPOLI，有两伙招标单位遭家庭客挞大订，料涉及订金约162.22万元。

其余录得挞订的新盘，包括白石角海日湾 II（1宗） 、长沙湾弦雅（1宗）、屯门帝御．星涛（1宗）、启德嘉峰汇（1宗）、OASIS KAI TAK（1宗）、何文田皓畋（1宗）、元朗朗城汇（1宗）、屯门琨仑（1宗）、荃湾映日湾（1宗）及房协发展的沙田绿怡雅苑（1宗）。