磁带大王陈秉志1.09亿沽中环中心中层单位　减价27%

核心商业区写字楼走势继续走下坡。市场消息透露，由资深投资者“磁带大王”陈秉志持有的中环中心39楼05室，新近以约1.09亿元沽出，较2019年4月份拆售时的叫价约1.5亿元，减价约27.4%。

上述成交单位为中环中心39楼5室，面积约3,140平方呎。陈氏在2019年4月开始拆售上述楼层，该单位最初叫价约1.505亿元，即呎价高达47,932元。

不过随后仅获洽购，一直未获承接，终在近日获买家以约1.09亿元购入，成交呎价约34,800元，即较最初叫价下调27.4%。

事实上，去年10月市场已传出陈秉志把该层39楼余下的10个单位大幅劈价25%的消息，不过当时陈秉志回复表示，对于该楼层暂时未有新部署。

上月连环沽出薄扶林豪宅及兴田商场

此外，近月陈秉志在市场正积极沽货，如在1月中以4,280万元沽出薄扶林碧瑶湾30座高层单位，大赚2,630万元，单位升值1.6倍。

随后在1月底则以2.4亿元沽出蓝田兴田邨的兴田商场、地舖及车位等，较2014年购入价2.1亿元，帐面赚约3,000万元，而且更未计及2015年时拆售车位时的收益。