名人入市｜已故富商邱德根孙女邱咏贤　斥1.25亿购红磡酒店

已故远东集团创办人、“亚洲电视”前董事主席邱德根的孙女邱咏贤，趁淡市斥资1.25亿元向理想集团购入红磡宝其利街全幢酒店，是次成交价较去年11月意向价低约30%。

去年11月以1.8亿放售

据土地注册处资料，红磡宝其利街179至181号简悦酒店全幢，以1.25亿元易手，新买家为ECC INVESTMENT LIMITED，其公司董事为邱咏贤（CHIU, JENNIFER WENDY）。邱咏贤为已故远东集团创办人邱德根的孙女。是次入市所缴付的税款为531.25万元，相等于楼价的4.25%。

资料显示，上述酒店楼高16层，并连同酒店牌照放售。其中地下为大堂及商舖，1楼为后勤设施及机房，2楼至17楼为酒店楼层，提供54间客房。据知，物业去年11月推出放售时意向价约为1.8亿元。

邱咏贤去年斥1.7亿购九龙塘洋房

事实上，邱咏贤近年有不少入市动作，如2017年以1,984.8万元购入MY CENTRAL 中层低C室，实用面积674平方呎，呎价29,448元。不过该单位在2019年10月已转让予其丈夫许清池，令邱咏贤成功“甩名”再自制首置身份。

至去年4月，邱咏贤斥约1.7亿元购入九龙塘喇沙利道28号一幢洋房，实用面积5,306平方呎，成交呎价32,039元。

理想集团邓健明：并非看淡后市

至于简悦酒店原业主为星诚有限公司（SINOCITI LIMITED），其公司董事为熊宏海（HUNG, WAN HOI GILBERT）及虞寿铭（YU, SAU MING）。熊宏海为有“拉链大王”之称的理想集团主席，而虞寿铭则为理想集团股东。

理想集团行政总裁邓健明回复《香港01》时表示，是次沽货并非看淡后市，主要由于集团每季也会进行资产调整，坦言出售物业纯粹投资策略，套现后会再换货。

理想集团去年放售多项物业

参考理想集团去年放售上述酒店时，也同时放售一篮子物业，包括粉岭联发街1号前粉岭戏院商业重建地盘、荃湾白田坝街工业重建地盘、九龙塘喇沙利道48A及50号住宅地盘。当中粉岭项目已经以1.4亿元转售予佳明集团。