单位直撃｜丽港城两房楼王900万沽　呎价1.7万　疫下贵市价一成

蓝田丽港城第5座及第7座，自上月18日至29日连环录得15宗确诊，昨（31日）“突袭”遭封楼强制检测逾12小时。不过，情况严峻下，屋苑仍录得二手买卖，屋苑19座一个高层两房海景单位，属“楼王”级，周末以900万元沽出，呎价高达约1.74万元，较市价高出一成。

中原地产分区营业经理洪金兴表示，该丽港城19座高层B室，实用面积517平方呎，两房间隔，望维港海景，属最优质两房楼王，最初叫价930万元放售，日前下调至900万元易手，新买家为外区客，是次成交呎价17,408元，贵市价一成。

网上银行估值约843万

据网上银行估价，上述单位的估值约843万元，即成交价较估值高出57万元或6.8%。资料显示，丽港城近期平均成交呎价约14,103元，洪氏又指出，原业主于2015年7月以705万元买入单位，持货六年，帐面获利195万元，单位升值28%。

对于近日丽港城“爆疫”，洪金兴指“会避一避唔去第5座、第7座睇楼”，但未有觉得疫情对交投有很大影响。