名人沽货｜艺人李治廷790万沽启德嘉汇低层　明赚暗蚀

十年前凭电影《岁月神偷》打响名堂的艺人李治廷，新近以790万元沽出启德嘉汇一个低层单位，较2017年购入价帐面仅升值约3.5%。

中原地产分行经理施蒂文表示，启德嘉汇6座低层B室，实用面积358平方呎，一房间隔，以790万元易手，成交呎价22,067元。该单位2017年购入价为763万元，即是次易手，帐面升值约27万元或3.5%，惟扣除税项及杂费等支出，估计实际需微蚀约10万元离场。

“一约多伙”斥4504万购三伙

据土地注册处资料，上述单位原业主为李治廷（RAHMAN AARIF）。李氏于2017年4月透过“一约多伙”形式，以4,504万元购入该屋苑三个单位，包括上述6座低层B室、同层E室，同时又购入屋苑9座中层A室。当时李氏缴付的税款为191.42万元，即总楼价约4.25%，即当时以首置名义入市。

李治廷出生于香港，在2009年出道，在2010年首次参演电影《岁月神偷》，即获香港电影金像奖“最佳新演员奖”，而更取得也凭该电影主题曲《岁月轻狂》取得“原创电影歌曲”奖项。