传保利协鑫主席6388万沽贝沙湾高层三房　低去年中层16%

港岛南区豪宅市场再录名人沽货个案。保利协鑫能源（3800）主席兼执行董事朱共山，新近以6,388万元沽出老牌明星屋苑贝沙湾一个三房单位，较市价低逾一成，同时亦较去年9月份的中层三房户成交价跌价16.8%。

朱共山2006年斥2375万购入单位

据土地注册处资料，贝沙湾2期南岸1座高层A室，以6,388万元易手，原业主为朱共山（Zhu Gongshan），与保利协鑫能源主席兼执行董事的名字相同，料同一人。朱氏于2006年7月以2,375万元购入该单位，是次易手帐面升值约1.69倍或4,013万元。

朱共山为内地富豪，曾多次入选胡润全球富豪榜，在2020年11月朱氏家族以117.4亿元财富，位列福布斯中国400富豪榜的第341位。

上述单位实用面积1,955平方呎，采三房双套间隔，成交呎价约32,675元。至於单位新买家为王欣（WANG XIN），料为内地客。

去年同座中层A室成交价高达7680万

翻查资料，去年9月份同屋苑2期南岸1座中层A室，实用面积1,956平方呎，成交价7,680万元，呎价约39,264元。反映上述最新高层成交较去年中层户，大幅回落16.8%。