前上市公司高层2.35亿购山顶La Hacienda洋房　一招悭税2200万

有原本持有南区豪宅Belgravia单位的内地客，透过“甩名”自制首置名义，再入市山顶加列山道La Hacienda洋房，成功悭税逾2,200万元。

去年11月，监警会委员、汇贤智库成员关治平以2.35亿元沽出山顶豪宅La Hacienda 3号洋房，成交呎价约67,978元。新买家为李卓霏（LI TRACY ZHUOFEI），当时交易涉及税款约998.75万元，相等于楼价4.25%，反映李氏是以首置名义入市。

买家丈夫为博士蛙非执董

但原来李卓霏本身已持有南区豪宅Belgravia一伙高层B单位，约于2011年以9,880万元购入，而毗连的A单位则由李曙军（LI SHUJUN）以8,120万元购入，二人为夫妻关系，李曙军亦为前上市公司博士蛙的非执行董事、及上海私募基金挚信资本的创办人。

甩名后再以首置名义购山顶洋房

据土地注册处资料，上述原由李卓霏持有的Belgravia高层B室，于去年11月初以7,293万元易手，新买家为李曙军，成交价较购入价低约26.2%或2,587万元。市场人士估计，此成交属内部转让，目的是“甩名”制造首置名义，避开15%的双倍印花税。

若然李卓霏在持有其他物业的情况下再入市，需支付楼价15%的税款，即约3,525万元，现在成功避税，再扣除Belgravia单位内部转让涉约280万元税，即实际悭税逾2,200万元。