单位直击｜荃湾海滨花园70万靓装两房 获“90后”追价5万抢盘
撰文： 蔡伟南
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农历新年前夕，二手住宅交投升温，买家加快入市。荃湾海滨花园一个装修费高达70万元的两房单位，获“90后”买家追价5万元，以650万元购入自住。
周末吸引10组客睇楼
中原地产分行经理林恩信表示，海滨花园9座中层D室，实用面积497平方呎，原则为三房，改动后变为两房间隔。单位去年11月开始放盘，至本月降价至660万元，吸引不少睇楼客参观，刚过去的周末有多达10组客参观。
其中一组90后年轻睇楼客，得知有另一组买家出价645万元洽购，立即追价5万元抢盘，最终成功以650万元购得单位，呎价13,078元，贴市价。
↓成交单位直击↓
代理：计及70万装修费 实际“冇咩钱赚”
林恩信表示，上述单位4年前进行全屋翻新，装修费达约70万元，加上外望平台花园，景观甚开扬。而买家为一名居于外区的90后上车客，心仪单位厅大房大，又见可节省一大笔装修费用及时间，见划算遂不惜追价抢盘。
而原业主于2017年以约590万元购入单位，持货近4年，现易手帐面获利60万元，单位仅升值10%。林氏指，若计及约70万元装修费等成本，原业主实际上“冇咩钱赚”。