中环商业地采双信封制招标　特设8人技术顾问团　成员包括前官员

中环新海滨民耀街商业地王今日（18日）起公开招标，是次采用“双信封制”，即投标者需同时递交价格建议和非价格建议（设计建议及模型），两项建议的评分比重相同，各占百分之五十。任何标书均要在两方面均合格，才被视作符合要求。同时，政府又委任8人作为独立技术顾问团队，成员包括前官员、建筑师等。

地价与设计评分比重各占一半

是次地王的标书评审工作，将由政府人员组成的标书评审委员会负责，该会由发展局常任秘书长（规划及地政）担任主席，成员包括来自不同专业的高级首长级人员。

政府同时亦委任8名具有建筑、园境建筑、规划、屋宇测量、城市设计、地区营造、公共空间创造和社会发展等专业背景的人士，担任独立技术顾问，就所收到的非价格建议向标书评审委员会提供专业意见。

8名顾问向委员会提供专业意见

该8名技术顾问，包括陈弘志（港大建筑系副教授、前园境师学会会长）、张孝威（前屋宇署署长）、何文尧（前建筑师学会副会长）、凌嘉勤（前规划署署长）、魏华星（香港社会创投基金及社会企业Green Monday创办人）、邓宝善（港大城市规划及设计系教授）、王维仁 （港大建筑系教授、前系主任）及严志明 （香港设计中心主席、科誉（香港）创办人及行政总裁）。

此外，就非价格建议部分，须满足城市规划委员会2016年为该用地通过的规划大纲。投标者须以规划大纲为基础提出设计方案，六项主要评审准则分别为：整体设计和发展概念、订立以人为本和可持续发展的设计新典范、建筑和城市设计质素、优质园境和富吸引力的公众休憩空间（包括园境平台）、用地内部及与外围的联系和易行度，以及商业用途组合和政府、机构和社区设施的设置。

局方又鼓励投标者于建议书中，多加落实相关愿景，特别是公众重视的范畴，包括建筑和城市设计、公众休憩空间、畅达性和易行性、绿化和园境，以及政府、机构和社区设施等。