“楼市大好友”林奋强2768万沽聚豪天下洋房　帐面赚逾1200万

疫情持续，楼价仍然高踞不下，再有名人趁高位出货。被称为“楼市大好友”、香港黄金50创办人林奋强，近日沽出大埔聚豪天下一幢洋房。市场消息透露，该聚豪天下单号屋，实用面积约2,706平方呎，原叫价3,000万元放盘，终以2,768万元易手，呎价约10,229元。

据资料显示，该洋房由兴佳发展有限公司于2004年以约1,560万元购入，该公司董事包括林奋强及其妻苏载玓，持货大约16年，是次易手帐面获利1,208万元，物业升值77%。林奋强过去曾持有多幢聚豪天下洋房，早在2008年金融海啸后接连沽出3幢，合共套现约6,260万元，全部获利离场。

年内两度减磅　套现逾5300万

此外，林奋强于今年3月份疫情爆发初期亦曾“减磅”，以约2,600万元沽出九龙站擎天半岛一个三房单位，位于2座高层，面积约915平方呎，当时减价约250万至2600万元易手，呎价约28,415元。持货16年帐面大赚约1,935万元或2.9倍。

林奋强被誉为星级地产分析员、亦为前行政会议成员，2012年作利益申报以个人及公司名义在港合共持有27个物业。