陈文敏4800万沽渣甸山嘉云台三房 高估价两成
撰文： 蔡伟南
出版：更新：
市场再录得名人卖楼个案。市场消息透露，由香港名誉资深大律师、香港大学法律学院公法讲座教授陈文敏持有的渣甸山嘉云台5座高层B室，推出市场放售两个多月，累减700万元，新近以4,800万元沽出，单位实用面积1,439平方呎，三房间隔，成交呎价约33,356元。不过陈氏早于1997年购入上址，持货23年大赚2,700万元。
据汇丰网上银行估价，上述单位估价为4,000万元，而中银估价则为4,362万元。即最新成交价较估价高出10%至20%。
减价700万后 仍大赚2700万
区内代理表示，上述单位多年来一直由业主自用，直至今年9月初推出放盘，叫价5,500万元，在10月中减价至5,000万元，最终再减价200万元成功易手。而目前该屋苑面积相同的放盘3座低层A室，叫价5,200万元。
翻查土地注册处资料，上述单位原业主包括陈文敏及其妻子。他们于1997年以2,100万元购入上址，即是次沽货大赚2,700万元或1.28倍。