持续更新｜柏傲庄 I 次轮首日181伙已沽清　大手客六千万扫4伙

由新世界发展（0017）与港铁（0066）旗下的大围站柏傲庄 I 于今、明两天（25及26日）推售378伙。今日先处理A1、A2组大手买家或三房买家的拣楼程序，买家须认购3至4伙，包括一伙指定三房单位，可供销售单位181伙。

【18:20】33组大手客购3伙或以上

综合市场资料，今日录得33组大手客购3伙或以上，占去101伙。当中，有一组大手买家斥资逾6,050万元购入4个单位，包括3伙三房户及一伙一房户。

柏傲庄 I 开售至今，已累售570个单位，共套现逾67亿元，发展商拟紧接推出第二期。

【17:20】181伙已全数沽清

市场消息透露，今日可发售的181伙已全数沽清，套现逾24.7亿元。

【16:20】传已售出145伙

据市场消息透露，已有约145个单位被选购，一房单位尚余四伙待沽。

【14:15】约92伙已获认购

截至约下午2时15分，据知，现场消耗板显示有92伙单位获拣选认购，占今日可售单位约51%。

【12:45】新世界：柏傲庄 ll 料下周公布细节

新世界发展营业及事务部总监黄浩贤指，今早大手客A1时段的106伙，已卖出逾七成，预计今明两日会接近沽清。他又指，今早A组客的出席率有八成，当中约六成人士来自新界、三成人是九龙区、一成是港岛区，买家约占七成自用，三成投资。

黄浩贤续指，柏傲庄 ll 最快会在下星期公布细节。被问到会否加价，黄浩贤称会先与港铁商讨，及观察今次柏傲庄 l 的销情再决定。

【11:10】 上周向隅客今购三伙投资及自用

居于沙田的罗小姐，上周第一轮销售也有入票，但因为筹号太后，无机会拣到楼，故第二轮再入票，今早在A组别一共买入三个单位，分别作投资及自住之用。她认为，柏傲庄 I 楼盘有质素，价钱亦合乎心水，直言“好钟意”。罗小姐认为，虽然第二轮入票呎价较第一轮的高，但2.1万元一呎亦属可接受。

【10:50】中原陈永杰：占近八成为上周向隅客

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，柏傲庄 I 今早进行次轮A组大手销售，出席客户主要是上周的向隅客，占七至八成。该行有一组客户拟斥资7,000万元购入三间大三房河景单位，另一组客欲斥资约5000万购入四伙。

陈永杰预料，柏傲庄I可于明日全盘沽清，另外，跑马地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY 明日亦进行首轮销售，加上帝御·星涛及名日·九肚山可赶及10月尾销售，相信10月一手宗数可达1,500宗。

【10:45】美联布少明：大手客拟斥5000万购4伙

美联住宅部行政总裁布少明指，在今日A1组大手客中，有客人斥资逾5000万元，购买三伙三房单位及一伙两房单位。大手客当中亦不乏投资者，大多用作长线收租之用。整体楼盘总计，七成以上为用家，三成投资者，预期今明两日的销情理想。

他又预期，10月一手楼成交量约有1,700宗至2,000宗，情况较上月的900宗大幅上升。他又续指，现时楼市回稳，暂未见受失业率上升及国泰裁员影响。

【09:46】 暂约30名准买家等候

现场所见，已经开始有准买家陆续抵达售楼处报到。当中，约30名准买家以四人一组排队等候，当中不乏年轻客，而人龙明显较上星期的首轮销售疏落。

是次推售的单位，面积由278至835平方呎，折价售价为693.6万至2,137.6万元，折实平均呎价约21,560元，较首张价单加价近14%。连同首轮销售的391伙，项目暂已推出769伙，占全盘783伙中的98%。

↓柏傲庄 I 示范单位↓