劈价奏效｜磁带大王中环中心余货6116万沽　呎价仅3.06万

近月积极沽货的资深投资者“磁带大王”陈秉志，上周将中环中心39楼余下的10个单位，大幅劈价25%放售。市场消息透露，该层售价最平的13号室，面积1,995平方呎，以约6,116万元售出，成交呎价30,667元，成为三年前长实集团（1113）以402亿元售出中环中心75%权益后，呎价最平的分拆单位。

事实上，上周市场流传一份39楼余货价单，待售的10个单位面积由1,841至3,140平方呎，意向价介乎5,747.4万至1.128亿元，呎价介乎30,661至35,949元，较早前意向价减价25%。

近月陈秉志于市场上积极沽出各类物业，包括本月以9.8亿元沽出中环中心48楼全层，另上周则以6,148万元沽出大潭阳明山庄豪宅单位。