老牌家族8330万沽上环永安祥大厦地舖　较去年初市值折让两成

早前由老牌家族永安祥集团分拆的上环永乐街5至9号永安祥大厦13层写字楼及两个地舖，舖位部分最新以8,330万元售出，买家为长线投资者。

第一太平戴维斯投资部高级助理董事陈健锋指出，其中，1号舖面积836方呎，成交价约4,000万元，呎价4.78万元，现由售卖电子科技产品的商户承租，租金回报逾3厘；至于2号舖位面积约872方呎，成交价约4,330万元，呎价４.97万元，现由电脑产品店租用，回报逾4厘。两舖由同一长线投资者购入。

写字楼部分意向呎价1.4万

该物业现时余下楼上写字楼待售，每层约1,700方呎，部分楼层现时获租户承租，大部份为长情律师楼租客。该批写字楼物业意向售价为每方呎1.4万元起。

陈健锋又指出，上述舖位成交价，以及写字楼的意向价，均较2019年初时的市值，有20%或以上的折让幅度。