汇玺一房SSD松绑即沽 成交价800万明赚实蚀
撰文： 蔡伟南
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半新盘业主持货满三年即沽货，其中，南昌站汇玺有一房单位的额外印花税（SSD）期限届满，近日减价至800万元沽出，减幅逾一成，成交价创屋苑二手市场一房户的新低纪录。
美联物业营业经理黄永财表示，汇玺I 2B座低层A室，实用面积374方呎，属1房间隔，据悉原以900万元放盘，及后连番减价，终累减达100万元后成交，减幅约11%，呎价约21,390元，获区内客承接。
原业主于2017年4月以约762.52万元购得，是次转手帐面获利37.48万元，连洗费料明赚实蚀。
擎天半岛三房4年仅升值14%
此外，利嘉阁高级联席董事黄英豪指，九龙站擎天半岛2座低层B室，实用面积890方呎，三房套连工人套间隔，原叫价2,280万元，经议价后微减12万至2,268万元沽出，呎价约25,483元。
据悉，原业主于2016年10月，以约1,995万元购入上述单位，持货近4年，现转手帐面获利约273万元，物业升值约14%