【明星屋苑】清水湾傲泷三房1,900万沽　SSD刚松绑帐蚀逾110万

入伙只有两年清水湾傲泷，单位陆续满额外印花税（SSD）期限，新近录得一宗二手蚀让成交。据Q房网分行联席董事梁健华表示，傲泷11座中层D室，实用面积1,183方呎，三房套连工人套房，以1,900万元易手，实用呎价约16,061元。

资料显示，原业主2017年6月以约2,011万元一手购入上址，三年SSD限期刚过，现易手帐面蚀让111万元，单位期内贬值5.5%，连同杂费开支料实际损手近200万元。

80、90后明星业主云集

傲泷可谓新晋的艺人豪宅屋苑，吸引不少80、90后的明星艺人入市，如前港男袁伟豪（Benjamin）与女友前港姐张宝儿，便联名以6,568万元购入傲泷一个花园复式户，筑爱巢，面积2,205平方连花园，呎价近3万元。

另外，同屋苑的其他明星业主，还包括电台DJ少爷占、视帝王浩信、歌手周柏豪及刘恺威等，星光熠熠。此外，已故六婶方逸华生前亦曾斥逾1.3亿元扫入屋苑6个单位，料为最大手买家。

全．城汇三年升值47%

另一个半新盘荃湾全．城汇，亦有业主趁SSD松绑沽货。中原分行区域营业经理赖昌武表示，有5座低层B室，实用面积429方呎，两房，一个月前推出放盘叫价862万元，为屋苑最平的两房放盘，新近获上车客在“冇睇楼”及“冇还价”的情况下，以862万元承接，成交呎价20,093元。

据悉，原业主于2017年8月以586万元购入上址，持货满三年，是次易手帐面获利276万元或47%。