大埔马窝路住宅地次标仅输中标价1.2%

地政总署公布，上月由万科置业（香港）及青建国际控股以逾37.05亿元夺得的大埔马窝路住宅地其余标价。第2高的标书出价为逾36.6亿元，仅输中标价1.2%，而第3高的的标书为35.29亿元，输中标价4.7%。

至于出手最低的标书投标价为逾15.64亿元，较中标价低57.8%。

资料显示，上述地皮占地约24.3万方呎，最高可建楼面约78.1万方呎，据卖地章程，发展商需要负责兴建一小段公共道路及回旋处，并要为邻近两个山墓提供行人路，其中一个位于成幅地皮中间，或影响整体布局。

上月底截标时，市场对地皮的估值介乎27.4亿至45.7亿元，每呎楼面地价约3,500元至5,900元。

东涌商业用地下月4日招标　估值最高56.76亿

此外，该署指出，东涌第57区的东涌市地段第45号商业用地将于9月4日招标，10月16日截标。该用地地盘面积约132,776方呎，最高可建楼面面积约1,261,370方呎。市场人士预计，上述地皮每方呎楼面地价介乎3,000至4,500元，即估值约37.84亿至56.76亿元。