城规会：新地石湖围项目新增发展方案　大幅削减65%伙数

据城规会资料，新鸿基地产（0016）与置地公司合作的元朗牛潭尾石湖围住宅项目，去年向该会申请发展多达11,292伙的大型住宅项目。不过最新资料显示，发展商新增两个发展方案，其中一个是大幅削减住宅单位数目至3,980伙，减幅多达约65%，该方案只保留项目第一期的单位，而第二期位置则未有提供任何单位。

至于另一个方案则提供共逾9,000伙，当中第一期维持提供共3,980伙，而二期位置则以地积比率3.47倍发展，提供5,069伙。该地同时提供商业物业地积比率，由0.5倍提升至2.03倍。

资料显示，上述大型住宅项目邻近碧豪苑及翠逸雅苑，总地盘面积154.11万方呎，发展地盘面积109.39万方呎，最初申请兴建25幢楼高32至43层高的大厦，预计可兴建住宅楼面面积高达546.95万方呎，提供11,292伙，而非住宅部分则有3幢物业，提供42.81万方呎。