中资公司3年两度入纸闯城规会　申清拆九龙城广场建豪宅

三年前，九龙城广场业主申请清拆，以及改建楼高31层的住宅，城规会最终亦否决其申请。事隔三年，九龙城广场的中资业主再闯城规会，申请改建住宅。当区区议员吴宝强大力反对，批评重建是“杀鸡取卵”。

今年5月，新业主入纸城规会申请改建九龙城贾炳达道128号九龙城广场，由“商业发展连公众停车场”地带改划为“住宅(甲类)”地带。申请重建的地盘面积约5,921平方米，拟重建为两幢31层高的住宅。住宅楼面478,011方呎，另设约95,602方呎商业楼面。公众人士可于本月26日前到城规会提出意见。

忧加剧区内违泊问题　区议员反对计划

今次有业主有意申请重建并非新鲜事。2017年，“玩具大王”蔡志明将旗下的九龙城广场转售予中资公司，现时广场业主为内地买家、富元地产控股高层杨立君及余顺辉等人。新业主接手九龙城广场后，曾于2018年入纸城规会，要求清拆九龙城广场，改建成提供850个单位的住宅。最后城规会考虑到广场服务社区，又提供公共停车场，认为新建住宅会加剧区内违泊问题，最后否决其申请。

当区区议员吴宝在区议会文件上强烈反对九龙城场改建成住宅，他指广场现有约500个公众停车位，是区内唯一的大型公众停车场，若清拆为豪宅后，区内即时减少大量泊车位，“现九龙城区内逢晚上交通挤塞严重，尤以星期五、六、日为甚，再减少停车位后果堪虞”。

九龙城广场于1993年建成，为区内唯一大型商场，亦是当区居民日常采购之地。吴宝强指，清拆广场会对居民造成不便，亦令当区失去地标，他亦曾接到区内居民及多个法团表示强烈反对，“拆广场建豪宅无疑是杀鸡取卵，小撮人可即时得暴利，但社区却失去长期增长动力”。