贝沙湾放盘三日劈价一成沽　海怡半岛相连户减“五球”易手

经济前景存在不确定性，各区屋苑出现大幅劈价个案，薄扶林贝沙湾有单位放盘仅3日，“极速”劈价近一成、即400万元沽货。

中原地产分行经理高鹏透露，贝沙湾1期6座高层A室，实用面积1,365方呎，3房套间隔，享全海景。单位原叫价4,100万元，由于睇淡后市，放盘3日最终劈价400万元至3,700万元易手，呎价27,106元。他又指，是次成交价较市价低约200万元，亦较上月同屋苑2期2座中层的同类3房单位造价再低368万元。

原业主于2004年6月以1,260万元买入上述单位，持货16年，帐面仍大幅获利2,440万元，单位升值194%。

海怡半岛相连户二千万沽

此外，鸭脷洲海怡半岛1座高层A及B室相连海景户，分别由两个3房套房组成，实用面积共1,260方呎，业主原以2,500万元放售，及后减至2,300万元也未获承接，新近以2,000万元易手，呎价15,873元。据悉，原业主于2011年分别以718万元及720万元购入上述两个单位，现沽出帐面获利562万元，九年升值39%。