【移民卖楼】豪宅业主看淡前景 　劈价740万沽天铸四房户

本港政经局势不明朗，有豪宅业主选择劈价卖楼，套现移民。何文田天铸3座低层C室，实用面积1,142方呎，四房连双套房间隔，原本开价约3,500万元，终大幅劈价740万元，至2,760万元成交，减幅达21%。

中原地产九龙豪宅高级分区联席董事伍国俊指，该业主为一名投资者，过去把上述单位用作收租，过去半年已经交吉。由于该业主看淡香港前景，打算移民，希望尽快沽出上址套现，故减幅较大，成交呎价为24,168元。

低市价两成　赚幅仍可观

伍氏又指，目前同屋苑的同类四房放盘，叫价最低也要约3,500万元，呎价约3万元，反映上述成交较市价低两成。不过，纵然是次大幅劈价，赚幅仍非常可观，参考原业主于2016年12月以2,082万元购入上址，持货4年，现易手帐面仍大赚678万元，单位期内升值约32.6%。

西九龙投资者连沽3伙减磅

此外，西九龙也有投资者连环沽货。香港置业高级营业董事马泰阳指出，奥运站君汇港6座高层H室两房户，实用面积482方呎，原叫价950万元，终减至920万元易手，低市价5%。

他指出，上述君汇港易手单位原业主为一名投资者，自6月起已累积出售3项住宅物业，包括同屋苑的3座高层D室，以及长沙湾升悦居2座中层D室，两物业成交价为980万及830万元。以此计算，沽出3项物业合共套现2,730万元。