一手私楼潜在供应降至9.2万伙　按季少3000伙

运输及房屋局公布，截至6月底，未来3至4年本港一手私人住宅单位潜在供应量有9.2万个，包括现楼货尾1.1万个，未售楼花6.1万个，以及已批出土地可随时动工的单位2万个。潜在供应量较3月时的9.5万伙，减少3000个。

施工量按季多7倍

数据显示，今年第二季私人住宅单位施工量7,200个，较上季的900个大增6,300个或7倍，同比则增加3.2倍。以半年度计，上半年累计8,100个，同比增加1倍。

而上季单位落成量7,600个，按季增加1倍，同比增加58%。上半年累计有1.14万个，同比增加1倍，已达去年全年落成量近84%。

运输及房屋局发言人指出，该9.2万伙私宅潜在供应量中，估计有7.29万伙为实用面积少于70平方米的中小型单位，占整体供应量80%，比率较上一季下跌1%。

该局预计，未来数月将有5幅住宅用地转为熟地，可提供约4,100个单位。而随著政府持续有序地增加房屋土地供应，该局相信未来三至四年的私人住宅预计供应量将维持在较高水平。