【楼市疫境】太古城劈租盘增　三房户减租两成　呎租仅36元

新冠肺炎于全球爆发，楼市气氛淡静，租金亦受压，大型屋苑太古城近日接连录得减租成交个案。中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运透露，太古城4月暂录得18宗租赁成交，租赁成交畅旺，平均实用呎租回落至约38元。

分行促成租赁成交单位为太古城元宫阁高层H室，实用面积709平方呎，3房间隔，望内园景，附装修。业主去年10月放租，叫租32,000元，最终见放盘多时未能成功租出，愿意面对现实，累减20%或6500元，最终以25,500元将单位租出，折合平均实用呎租36元。

赵鸿运指，买家属于外区租客。原业主于2010年3月以660万元买入单位，持货10年，租金回报4.6厘。