太古城两房“则王”租金穿两万　月租1.95万重回2018年水平

COVID-19新型冠状病毒肺炎疫情持续，经济前景转差，楼价回软，连带租金水平亦下跌。中原张光耀表示，鲗鱼涌太古城宁安阁低层A室两房“则王”，实用面积580方呎，2月时以2.45万元放租，由于担心后市走势，业主叫价大减5,000元，以月租1.95万元租出，呎租33.6元，回到2018年水平，

翻查纪录，同类“两房则王”单位，最低为凤山阁低层C室，今个月内以每月2.1万元租出，意味今次租金较上述单位还要再低7%。

3月至今太古城录约19宗成交

另外，张光耀透露，疫情下太古城周日连录4宗成交，3月至今录得19宗成交，平均实用呎价约18,500元。

他指，最新成交的单位为太古城齐宫阁低层H室，实用面积580平方呎，2房间隔。业主2月放盘，叫价1,140万元，最终愿减7%以1,059万元将单位易手，折合平均实用呎价18,258元。 据了解，原业主于1994年以323万元买入单位，持货26年，帐面获利736万元，单位升值228%。