差估署9月楼价指数跌1.8%　租金指数结束六连升

受社会事件及中美贸易战影响，楼价持续下跌，官方楼价指数连跌四个月。差饷物业估价署公布，本港9月私人住宅单位售价指数报380.5，环比下跌近1.8%，较8月的1.4%扩大，为今年最大单月跌幅。

9月以B类单位跌幅最为显著，面积为430平方呎以下的A类单位，最新售价指数环比跌约1.6%，面积为431至752平方呎的B类单位，环比跌约2.3%。面积为753至1,075平方呎的C类单位，环比跌约1.7%。

不过，今年首9个月，该指数仍上升约5.9%，较去年同期约10.4%升幅，低约4.5个百分点。

租金方面，9月租金指数报197.9，环比跌1.1%，结束6个月连升。本年首9个月，该指数上升2.4%。

莱坊林浩文：料楼价至年底前会跌约3至4%

莱坊执行董事及估价及咨询主管林浩文表示，以近日社会情况及市况计，估计未来2至3个月指数可能仍会向下调整，至年底前会向下调整约3至4%，初步估计明年楼价会跌约5%，惟大幅下跌的机会不大。

他补充，在政府的新政策下，估计600万至1000万的二手楼会“亢奋”3至4个月，料这类别成交将增两至三成，又料发展商未来数月将主力推出千万元以下的中小型单位，部分发展商亦会推出豪宅项目以测试市场反应。