沙田第一城本月暂录约22宗成交　两房以500万元易手

中原地产分区营业经理侯惠良表示，买家大多期望较大议价空间，若业主肯减价，市场亦有承接。沙田第一城本月暂录约22宗成交，已超过上月全月录17宗成交，最新录48座低层F室，建筑面积395平方呎，实用面积284平方呎，两房间隔，议价后以500万元易手，实用平均呎价17,606元。

据了解，原业主则于2010年以190万元购入单位，持货9年，是次沽出单位获利310万元离场，单位升值约1.6倍。