沙田第一城两房户　30年升值11.5倍　538万易手

世纪21奇丰物业助理区域营业董事周淑萍表示，新近录得沙田第一城成交，单位为41座高层H室，实用面积304平方呎，两房间隔，座向东北望园景。获买家以538万元获承接，实用面积呎价17,697元。

据了解，原业主早于1989年1月购入上址，当时作价43万元，持货30年多至今沽售，账面获利495万元离场，单位期内升值11.5倍。

马鞍山富宝花园两房户　自由市场价约547万沽出

另外，世纪21奇丰物业助理区域营业董事黎健峰表示，该行新近促成马鞍山富宝花园成交，单位为12座高层E室，实用面积431平方呎，两房两厅间隔，座向东南望开扬楼景。单位放盘2星期，原叫价560万元，减价12.5万元，减幅2.2%。最终以547.5万元(自由市场价) 沽出，实用面积呎价12,703元。

据了解，原业主于2013年1月购入上址，当时作价272万元(已补地价)，持货6年多至今转售，账面获利275.5万元，单位期内升值1倍。