沙田第一城两房减价37万元　以538万元易手

中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，沙田第一城最新录41座高层H室，建筑面积410平方呎，实用面积304平方呎，两房间隔，开价约575万元，议价后以538万元易手，实用平均呎价17,697元。

据了解，原业主则于1989年以43万元购入单位，持货30年，是次沽出单位获利495万元离场，单位升值约11.5倍。

上水中心两房　呎造1.44万

另外，中原地产上水中心第二分行市务经理徐威文表示，上水中心刚录5座中层C室成交，单位建筑面积455平方呎，实用面积350平方呎，两房间隔，以505万元易手，实用面积平均呎价14,429元。

中原徐威文指，原业主则于2013年以280万元购入上址，持货约6年，是次易手账面获利约225万元离场，单位升值约80.4%。