启德4A1跑道内海景地周五截标　莱坊林浩文予最高估值162亿元

再有启德旧机场跑道地皮即将截标。启舔4A1住宅地将于周五（19日）截标，莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文相信，发展商受近日社会运动及中美贸易战等影响，估计发展商会做一点折让。

他预计，约5至7个发展商入标，始终发展规模大，入标财团会以实力雄厚的大型发展商为主，亦有少部分中资参与但独资机会不大，估计多合组财团入标以分摊发展风险及有利将来卖楼。

他续指，这肯定系另一“百亿地王”，估计总发展成本要200至240亿元。这地皮在跑道上属“内海景”地皮，价格会比全海景低约15%。

他估计，楼面地价每呎约14,000至15,000元，总价约151至162亿元，料落成后每呎卖30,000元起。