运房局：一手私人单位货尾　去年有约9000个

运输及房屋局局长陈帆，今日书面回复立法会议员提问，指截至去年底有约9,000个一手私人单位货尾，涉及约350个项目，约在2011至2018年间落成。

3000个单位毋须批准即可推售

陈帆表示，这些货尾之中，约3,300个单位不受“预受楼花同意方案”规管，发展商出售单位之前，毋须得到地政总署的“满意纸”或转让同意书。

5500个单位已得到各种批准

而9,000伙之中另有大约3,000个单位已取得“满意纸”或转让同意书。而有2,500个单位未取得“满意纸”或转让同意书，但已获批预售楼花同意书，可在“预楼楼花同意方案”之下推售。

未有详细一手空置单位出租数据

有200个单位未取得预售楼花同意书、“满意纸”或转让同意书，而未能在市场出售。不过发展商可以选择出租单位，只要符合条件，毋须事先得到地政总署署长同意。

目前发展商毋须申报货尾情况，因此政府并没有上述约9,000个单位之中有多少已出租的资料。

差饷条例修订　冀今年提交立法会

运房局又指出，政府建议修订《差饷条例》第116章，要求获发占用许可证达12个月或以上的一手私人住宅单位的发展商，每年向政府申报单位状况。如12个月内有6个月没有出租，发展商须缴付额外差饷，金额为该单位应课差饷租值的2倍。

政府正草拟相关细节，计划在2018至21019年度提交立法会。