亿京旗下海日湾II首批价单涉295伙　入场费最平360万元

政府关注发展商将新盘“招标”的情况，地产建设商会早前与业界达成共识，包括非豪宅盘须以价单形式推出两成单位。

折实平均呎价13,774元

过去一直以“招标”推售海日湾I的亿京发展，最终亦有跟随地产建设商会的规定，旗下海日湾II以价单推售。发展商刚公布价单，首批涉295伙，占单位总数2成，平均呎价14,891元，提供最多7.5%折扣，折实平均呎价13,774元。

该批单位间隔由开放式至4房户不等，实用面积介乎243至1,866方呎；入场费最平为6座1楼C室、6座1楼B室及7座1楼C室，实用面积243方呎，折实价同为359.8万元。至于呎价最平为1座2楼A室，实用面积1,517方呎，折实价1,919.6万元，呎价12,654元。

发展商：是“非常吸引价”

亿京销售策划总监潘志才称，是次以“非常吸引价”推出，并提供4款优惠计划，将由明日起开放示范单位，并于短期内公布销售安排。

陈永杰﹕折实低于400万元区内罕见

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，发展商定价克制，首批单位当中更有54伙开放式单位，折实楼价低过400万元，属区内罕有，相信会极受上车客欢迎。

他又指，近期楼市交投气氛炽热，现时用家主力寻找600万元以下的单位，因可透按保计划承造八成高成数按揭，首批单位中约90多伙属折实600万元以下单位，相信极受市场追捧，若发展商加推时将加价幅度维持于3至5%，相信市场亦可接受。