同区租客入市　斥700万购德福花园两房　议价悭10万

美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基表示，入市气氛升温，该行刚促成德福花园本月首宗成交，同区租客“租转买”，斥700万元购入项目两房。

上述成交单位为德福花园U座中层10室，实用面积520平方呎，建筑面积约592平方呎，属两房间隔，望内园，单位方正企理，整体质素不俗，吸引一直于区内租楼人士承接。据悉，单位原叫价710万元，经商议后以700万元购得，折合实用面积呎价约13,462元，建筑面积呎价约11,824元。 

据了解，原业主于2006年6月斥资约168.8万元购得，是次转手帐面大幅获利约531.2万元，升值逾3倍。