德福花园2房累减13%沽 原业主04年捞底劲赚逾3.8倍
撰文： 黄捷
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利嘉阁地产淘大一行(A组)助理分区经理鲍允中透露，市场新近录得九龙湾德福花园F座低层2室的一宗二手成交，实用面积约538方呎，建筑面积约603方呎，为2房间隔，享水池园景。原业主早于11月以830万元放盘，及后累减至720万元完成交易，减价110万或约13%，折合实用面积呎价约13,383元，建筑面积呎价约11,940元。
据了解，原业主于2004年12月，以约148.8万元购入物业。持货14年至今，现转手帐面获利约571.2万元，物业升值逾3.8倍。
鲍允中补充，德福花园本月暂录约6宗成交，平均实用面积呎价约13,289元。而屋苑现时约有72个放盘提供，叫价由600万至1,020万元不等。