【卖地计划】政府推7幅商业地　头炮高铁站上盖　或成千亿地王

政府预告下个财年推7幅商业地，共涉楼面877万呎，创历年新高，同比增54%，并不乏逾百万呎的大型市区商地。据政府卖地计划显示，头炮将是高铁西九龙站上盖商业地，或成史上首幅千亿商业地王。其余分别为启德及旺角地。

据资料显示，高铁西九龙站上盖商业项目地盘面积约63.3万平方呎，计划可建3幢19至28层写字楼，当中写字楼涉约284.8万平方呎，另有31.6万平方呎商场，总楼面约316万平方呎，占明年商业地供应三分一。市场人士预期，估值791亿至1,107.4亿元。

戴德梁行：5幅启德地将应付商务旅客酒店需求

政府将推出共7幅商业/酒店用地，预计提供81.46万平方米楼面面积，包括最多约2,900个酒店房间。戴德梁行香港估价及顾问服务部执行董事黄俭邦指，其中5幅位于启德旧跑道用地，预计可提供51.3万平方米楼面面积，可应付未来东九龙区核心商业区所带来的商务旅客的酒店需求。加上启德酒店用地位置优越，景观开扬，可以提供高质素的酒店项目。唯区内对外交通现时配套不足，有待改善。

新九龙内地段第6607号地块，位于九龙承启道邻近启德体育园地盘，可应付未来体育园大型活动的旅客住宿需求。预计未来沙中线落成后，将带动更多旅客前往启德。