按证公司助你上车！　所有“焕然懿居”首置单位可申请9成按揭

市建局推出的首个港人首置上车盘“焕然懿居”，获按揭证券公司旗下的按证保险公司，提供最高达9成按揭保险。

公司指，由于项目只有少量单位价格超过600万元，大部分单位价格均在现时合资格叙造按揭保险的物业价格范围内，认为风险可控的情况下，可适度调整按揭保险计划准则，为首置项目的所有单位，提供最高至9成的按揭保险。

与现时的按揭保险计划一样，公司一般会就马头围道首置单位价格6成以上的按揭贷款部分提供按揭保险，贷款额一律最高可至9成，申请人供款与入息比率则一般以50%为上限。

未过压力测试的买家亦可使用

若有关买家所采用的按揭保险，超越现时按揭保险计划的适用范围，保费将比现行的高出1成，以弥补所承受的额外风险；上述安排亦适用于未通过银行压力测试的买家，惟保费会因应风险因素作出额外调整。

“焕然懿居”共有493个单位，其中450个单位将拨作首置盘，将以市价62折发售，售价介乎314.2万元至660.5万元，呎价为11,692元至13,969元。