德福花园两房户即睇即沽　获业主减35万助区内租客上车

利嘉阁地产淘大一行(A组)助理分区经理鲍允中透露，该行新近促成九龙湾德福花园R座低层2室的一宗二手成交，实用面积约494方呎，建筑面积约642方呎，为两房间隔，外望港铁站。买家为区内租客，眼见楼价急升，怕迟买越贵，故即睇即拍板入市。而业主见买家置业决心坚定及态度爽快，故愿意大减35万至670万元沽出物业，助买家上车，折合实用面积呎价约13,563元，建筑面积呎价约10,436元。

据了解，原业主于2012年10月，以约395万元购入物业。持货至今，现转手帐面获利约275万元，升值约70%。

鲍允中补充，德福花园7月份暂录1宗成交，现时约有65个买卖盘源提供，单位叫价705万至1,020万元不等。