淘大花园两房减价约10%沽　呎价近15000元

利嘉阁地产淘大一行（A组）助理分区经理鲍允中透露，市场新近录得九龙湾淘大花园E座中层03室的一宗二手成交，实用面积约375平方呎，建筑面积约482平方呎，为两房两厅间隔，享山林园景。

原业主于10月以600万元放售，经议价后减价57万元，以543万元沽出单位，折合实用面积呎价约14,480元，建筑面积呎价约11,266元。

据了解，原业主于2011年7月，以约263万元购入物业。持货7年至今，现转手帐面获利约280万元，物业升值逾1倍。

鲍允中补充，淘大花园本月暂录约7宗成交，平均实用面积呎价约14,836元。而屋苑现时约有86个放盘提供，叫价由470万至820万元不等。