业主放盘仅1天即减45万　淘大花园2房565万沽

中原地产九龙湾淘大花园分行高级资深分区营业经理范镇培表示，近日二手交投气氛欠佳，业主见状只好纷纷调整叫价吸客，促使淘大花园本月交投明显加快，至今暂录约6宗成交，半数由中原地产促成。

范镇培指，分行日前成功促成一宗淘大花园成交，单位为J座中层5室，实用面积391平方呎，建筑面积501平方呎，采两房间隔，享开扬内园景致，开价600万元，放盘仅一天，即获买家洽购，议价后以565万元沽出，折合实用呎价14,450元。

新买家为外区上车客，早已在各区寻觅笋盘一段时间，见上址开价贴市，积极大胆还价，最终经本行经纪协助下入市心水户。据悉，原业主于2004年以约118万元买入单位，持货14年，现易手账面获利447万元，单位期内升值近3.8倍。